| 问题 | 房屋拆迁在什么阶段会收到征收补偿决定收 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋拆迁在什么阶段会收到征收补偿决定收 到补偿决定是拆迁合同签订之后给的，如果说期间涉及纠纷问题，有新的赔偿的，也可以是在房产或者货币交付前给出。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 二、拆迁合同签了能反悔吗 一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。 但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。 第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。 3、协议存在重大误解、显失公平。 如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。 4、未成年人、限制行为能力人签定的协议。 在拆迁合同已经签订完毕了之后，一切按照合同走就可以了，但是如果拆迁办公室因为一些原因这个房子交付的时间延迟了，到时候可能拆迁补偿款的时间也会延迟。 以上就是小编整理的回答，如有其它需求欢迎到做相关的法律咨询。 |
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