| 问题 | 闲置的养殖场拆除后有补偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、闲置的养殖场拆除后有补偿吗? 1、闲置的养殖场拆除后不一定有补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条? 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、养殖场拆迁能得到以下补偿： 养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： (1)土地的补偿 土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有; (2)养殖场建筑物、附属物的补偿 根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; (3)停产停业损失的补偿 有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; (4)设备折旧及搬迁的补偿 养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 (5)禽畜出清补偿 这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。 二、养殖场被拆迁，由政府来补偿吗? 1、养殖场被拆迁，不一定由政府来补偿 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 2、禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： (1)饮用水水源保护区，风景名胜区; (2)自然保护区的核心区和缓冲区; (3)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域; (4)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。 只要养殖场并不属于违法建筑、也不属于和超过批准期限的临时建筑，那么即使被拆迁的时候养殖场属于闲置的状态，拆迁单位依旧需要向其支付一定数额的补偿金。养殖场被拆迁，一般可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、禽畜出清补偿等。 |
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