| 问题 | 房屋在慈溪拆迁怎么赔偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、房屋在慈溪拆迁怎么赔偿? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，其中包括：房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 二、对于房屋的强拆会给予什么补偿? 1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房屋在慈溪拆迁的需要依照当地的相关拆迁补偿政策来支付一定金额的补偿费用，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补偿费等。双方需要就拆迁补偿的金额没有达成一致意见的，就只能收集相关的证据材料到当地的法院提起诉讼的方式去解决的。 |
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