| 问题 | 征地拆迁房屋多少钱一平方 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、征地拆迁房屋多少钱一平方? 征地拆迁补偿标准不是法定对的，每平米的补偿标准和被拆迁房屋的市场价格有关。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 二、不配合房屋拆迁怎么办? 不配合房屋拆迁的可以申请法院强制执行，向人民法院申请强拆需要提供以下材料： (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 三、征地补偿存在哪些情形的不能申请强拆? 征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： 1、明显缺乏事实根据; 2、明显缺乏法律、法规依据; 3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的; 4、明显违反行政目的，严重损害公共利益; 5、严重违反法定程序或者正当程序; 6、超越职权; 7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。 虽然征地拆迁房屋多少钱一平方没有固定的数值，可是房屋拆迁补偿金的计算依据是有法可依的，如果房屋拆迁过程中根本没有对被拆迁房屋的市场价格进行评估，被拆迁人也可以直接向征地主管部门申请行政复议，对于不够公平合理的补偿方案可以拒绝执行。 |
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