| 问题 | 拆迁时果树怎么赔偿才合理？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁时果树怎么赔偿才合理? 1、征收种有果树的土地时，若是需要支付补偿金，是需要赔偿被征收方遭受的损失。 果树拆迁的赔偿标准是需要根据果树的产值以及果树的经济价值进行计算赔偿的，并且不同地区的赔偿标准也是不一样的。 《土地管理法实施条例》第六十四条 贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。 2、若是在拆迁的过程之中，侵犯了农村村民依法取得的宅基地权益，也有可能需要承担赔偿责任。 违反《土地管理法实施条例》规定，侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的，责令限期改正，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。 二、征收果园需要支付的补偿费有哪些? 1、征收果园需要支付的补偿费包括土地补偿，土地补助费以及土地上附着物和青苗补偿费。 通常情况下，果园上的果树是按照地上附着物来进行补偿，地上附着物的补偿标准主要是根据果树的数量以及种类，还有其自身的发育情况来得出最终的补偿金额。那些不被人熟知的果树统称为杂果树，相对于常见的果树来说补偿标准会低一些，生长发育缓慢还未结果的果树的赔偿标准也会偏低。 2、在果园进行土地征收时，被征收人一定要提前清点好果园的财产状况。 通常情况下，征收部门会采取实地勘察的方式来对果园来进行价值评估，此时被征收人可以随时对物质结果提出异议。在实地勘察过程当中，如果被征收人有任何问题，都可以及时与征收部门进行协商。如果通过友好协商可以解决掉不必要的征收纠纷，那么对方就可以避免后续花费大量的时间来进行维权。 果园也是可以被征收的，一般果园上都种有果树，果树属于地上的青苗，征收方除了需要支付土地补偿费之外，还需要对地上的青苗进行补偿。具体的补偿金额，需要结合征地补偿标准，与被征收方协商后确定。协商达成一致后，若是征收方不予补偿，被征收方可以向法院起诉。 |
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