| 问题 | 自建房拆迁户口本上的人都有补偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、自建房拆迁户口本上的人都有补偿吗? 拆迁不是户口本上的人都有赔偿。拆迁一般只有补偿,是根据房屋来进行补偿的,具体规定为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、自建房拆迁的补偿标准内容是什么? (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 备注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式当中的第二项补助费就是为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式当中的第四项的赔偿费就是为0; 3、如果被拆迁人获得了相应金额的补偿的，则表明该房屋是由其自由使用的。 自建房拆迁户口本上的人并不是都能获得补偿的，拆迁案补偿款的金额是需要双方通过充分的协商去解决的，被拆迁人获得了相应金额的补偿之后对于这笔拆迁补偿款是有自由的支配权的，至于是通过赠予还是继承的形式进行，只要是在符合规定的情况下都是合理的行为。 |
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