| 问题 | 一般有拆迁纠纷能拆房吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、一般有拆迁纠纷能拆房吗 原则上不能，除非属于以下情况。被告，即征收方，原告，即被征收人。 《行政诉讼法》 第五十六条 诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行： (一)被告认为需要停止执行的； (二)原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的； (三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的； (四)法律、法规规定停止执行的。 当事人对停止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。 二、城市房屋拆迁有哪些补偿项目 1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿 这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。 2、临时安置补助费 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 3、搬迁补助费 其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 4、搬迁奖励 目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。 5、停产停业补偿 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 拆迁纠纷产生之后就一定要及时的处理，一般纠纷未解决好，对于拆迁方是不能实施拆行行为的，因此，双方就需要及时的协商，如果确定协商不了就可以走诉讼的方式解决，这样才能通过法律的方式维护自己的利益不受损。 |
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