| 问题 | 农村房子拆迁能赔多少钱？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、农村房子拆迁能赔多少钱? 农村房子拆迁是不能够赔多少钱的，因为房屋拆迁应当是对此按照房屋的市场评估的价格和建筑面积进行补偿。拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、哪些房屋拆迁不需要对此进行补偿? 这四类拆迁将不予补偿： 1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿; 2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿; 3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿; 4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿; 除此以外国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种的拆迁行为的发生： 1、禁止强拆、暴力拆迁等行为; 2、禁止先拆迁后补偿的行为; 3、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。 拆迁的赔偿标准按照每平方米进行赔偿，不同的房屋以及土地类型所赔偿的金额也有所不同，等级越高赔偿的金额越大。赔偿的计算标准会根据实际的收入水平以及房屋的使用价值等作为收取依据。对于土地来说，还包括青苗附着费、土地安置费等多项附加的赔偿项目。 在现实生活当中，不管是在农村还是在其他的地区，房屋面临着拆迁，都需要对此进行一定的补偿，但是国家也是基于社会公共利益的需要所采取的一定处理措施，所以并不能够要求国家对此进行赔偿。具体的补偿的金额应该是根据房屋评估的价格和房屋的建筑面积确定。 |
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