| 问题 | 城市房屋拆扦补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、城市房屋拆扦补偿标准是怎样的? 1、城市的房屋被拆迁之后，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、拆迁补偿信息不一定会公开，如果存在以下情形就不会公开： (1)公开其他被拆迁人的补偿信息可能会危及公共安全、社会稳定; (2)其他被拆迁人的补偿信息涉及个人隐私，且由于其他被拆迁人数量众多，无法实际上征求其他被拆迁人的同意，因此不予公开。 二、拆迁协议签署后引发生纠纷的原因有哪些? 1、拆迁协议签署后引发剂纠纷的原因包括一方不履行约定等。 常见不履行约定的情形包括，拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。 2、以下情形出现后，也有可能会引发纠纷： (1)被拆除房屋的承租人涉诉纠纷。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。 (2)过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房而引发的纠纷。 (3)无效拆迁补偿安置合同纠纷。 (4)房屋拆迁安置协议履行纠纷。拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。 三、满足什么条件拆迁纠纷可以申诉? 1、审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的拆迁纠纷可以申诉。 此外当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： (1)不予立案或者驳回起诉确有错误的; (2)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的; (3)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的; (4)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的; (5)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的; (6)原判决、裁定遗漏诉讼请求的; (7)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。 2、当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。 人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。 如果拆迁的是城镇地区的房屋，那么需要结合城市房屋拆扦补偿标准确定补偿数额，且在实施房屋拆迁行为之前，需要先结合当地的实际情形制定拆迁补偿标准。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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