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问题 申请行政裁决后拆迁纠纷一般多久解决
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
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一、申请行政裁决后拆迁纠纷一般多久解决?

行政裁决机构一般会在30天之内解决拆迁纠纷。

《建设部关于印发城市房屋拆迁行政裁决工作规程的通知》

第十四条

行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决,应当出具裁决书。

裁决书应当包括下列内容:

(一)申请人与被申请人的基本情况;

(二)争议的主要事实和理由;

(三)裁决的依据、理由;

(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;

(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;

(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章;

行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天。

二、拆迁纠纷的行政裁决流程有哪些?

(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书,并告知被申请人的权利;

(二)审核相关资料、程序的合法性;

(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。

拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议,且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的,房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定,并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。

(五)经调解,达成一致意见的,出具裁决终结书;达不成一致意见的,房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的,裁决时应当予以确认。

虽然房屋拆迁管理部门对拆迁纠纷一般在30天内解决,可是房屋拆迁管理部门作出的行政裁决书并不是最终的处理结果,除非当事人没有任何正当理由并没有在规定的时间内申请复议或者起诉,这种情况下,征地主管部门支付了补偿金后可以申请强制拆除。


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更新时间:2025/4/10 1:12:56