| 问题 | 征地导致工厂拆迁如何赔付 |
| 分类 | 征地拆迁-企业拆迁 |
| 解答 |
一、征地导致工厂拆迁如何赔付? 征地导致工厂拆迁没有赔偿金，征地单位需要支付下列补偿金： 1、拆迁资产补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失。 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、拆迁奖励费用，基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 二、征地拆迁工厂的基本流程有哪些? (一)调查核实。 拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。 (二)实地调查走访。 拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。 (三)编制拆迁计划。 根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。 (四)申请拆迁。 拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。 (五)发出拆迁公告。 拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 (六)签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。 (七)实施拆迁。 被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。 土地征收时工厂拆迁的补偿政策会提前通知，工厂或房屋拆迁的过程非常的繁琐，对于工厂负责人来讲，会有征地主管部门的工作人员对工厂的经营状况及其设备等各方面的情况进行调查，补偿方案也要直接咨询当地主管部门的工作人员。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。