| 问题 | 修建高铁农村旧宅拆除有补偿吗 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、修建高铁农村旧宅拆除有补偿吗? 因修高铁拆除自建房有补偿，自建房补偿金归产权人所有，补偿标准是当地政府自行规定的。 《土地管理法实施条例》 第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。 征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。 二、修建高铁违法拆除农村旧宅可以申请国家赔偿吗? 可以申请国家赔偿，一般行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的; (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的; (三)违法征收、征用财产的; (四)造成财产损害的其他违法行为。 三、修建高铁农村旧宅拆除补偿项目有哪些? 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 四、农村旧宅拆除不执行补偿协议怎么办? 农村旧宅拆除不执行补偿协议的可以向法院起诉，满足以下条件法院就会立案： 1、原告和拆迁纠纷有直接的利害关系; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实根据; 4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 行政征收时虽然农村旧宅拆除有补偿，可是自建房的房龄肯定会影响最终的补偿标准。而且，农村房屋产权和土地产权也是分开的，宅基地属于集体财产，所以征收宅基地的补偿款是全村村民共有的，具体由村委会统一分配管理，但是村委会要公布征地补偿款的使用情况。 |
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