问题 | 国家征用土地多少钱一平方? |
分类 | 征地拆迁-土地征收 |
解答 |
一、国家征用土地多少钱一平方 这没有一个固定的标准,不同的地区所存在的补偿就会不一样,一般征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费构成;补偿的具体项目是: 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、征地补偿款领取程序是什么 1、分配决议会议的筹备。 由村民委员会按照《村民委员会组织法》的规定,对属于全体村民土地征收补偿款的分配,由村民委员会筹备分配决议会议的前期事宜。包括征地数目、位置、征地款项、本村成员的数量、姓名、联系方式等事宜。 2、村民委员会向村民通知各小组提交分配方案草案。 在妥善筹备以后,由村委员以通知村民,以小组为单位提交分配方案草案或者村委会提交分配方案草案交村名讨论。 3、村委会起草分配方案。 在征求意见的基础上,村委会起草土地征收补偿款的分配方案草案。 4、村民会议的通知。 由于现实生活中,村民代表会议程序和规则的杂乱无序和易导致侵害农民利益发生,所以对于土地分配方案的讨论通过应该仅以村民会议为准。 5、讨论通过分配方案,形成分配决议。 6、保留争议人员的份额。 对与通过的分配方案仍然有村民有反对意见或者异议的,先行按照争议的人数提取补偿费分配金额,保留在村委会专门账户中。 7、发放分配方案确定的没有争议人员的金额。 通过分配方案后一定期限内,村委会发放征地补偿款。发放方式可以以个人为对象,也可以以家庭为对象。 征地补偿是会结合当地的实际情况来制定补偿方案,不同的地区所存在的补偿标准就会不同,而且补偿还会涉及到不同的项目,除了有土地的补偿之外,还有青苗补偿费,地上附着物补偿费等等,征地的补偿款不能低于现在的生活水平,只要双方协商好,才可以实施征收行为, |
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