| 问题 | 国家征收宅基地补偿款是多少 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、国家征收宅基地补偿款是多少? 补偿标准不是法定的，当地人民政府会依法公布征地补偿标准。 《土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 二、国家征收宅基地的法定条件有哪些? 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2、征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权。 3、必须依法取得批准。征收农用地的，应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 5、征地行为必须向社会公开。 可见，国家征收宅基地补偿款由地方人民政府自行规定，地方人民政府对于宅基地征收补偿方案公告的时间最少是30天，在公告期间应当听取村民的意见，多数村民都有异议的政府部门应当依法组织听证会。实际上征收宅基地的补偿方案不一定只能是货币补偿。 |
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