| 问题 | 养殖场拆迁赔多少钱一平方 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、养殖场拆迁赔多少钱一平方 养殖场拆迁赔补偿没有固定的答案，各地方对禽畜圈舍的拆迁补偿有相应的标准，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。 养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。 （1）土地的补偿； （2）地上附着物的补偿； （3）停产停业的补偿； （4）合理的拆迁费用。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 对地上附着物的补偿，有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。 停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。 养殖场拆迁时，应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用，例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。 二、户口人数的多少会影响拆迁补偿吗 一般来说，户口人数的多少不影响拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。由此来看，户口人数的多少不影响拆迁补偿。 此外，我国对于房屋面积小但人口多的人群有另作了规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”因此，对于房屋面积小但人口多的人群，各个地区可能会有不同的规定，这个要视地区而定。 三、养殖场拆迁补偿标准是什么 养殖场拆迁补偿标准是：按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费；按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费；按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限支付停产停业补偿费；按照搬迁各种设备、动物、生活用品所需支付合理搬迁费；按照需要安置的农业人口数支付安置补助费。 所以，养殖场拆迁赔多少钱一平方是无法给出一个固定的答案的，因为受被拆迁情况影响，会综合评估土地面积、地面附着物和近三年产值情况、停业补偿等进行多方面赔偿，而不是全部固定一个平米数的单价标准。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。 |
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