| 问题 | 村里的耕地被征用补偿款应该怎么分配？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、村里的耕地被征用补偿款应该怎么分配? 1、村里的耕地被征用补偿款应该由集体经济组织进行分配，分配的时候需要遵守以下的规定： (1)土地补偿费归农村集体经济组织所有; (2)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。即归属承包者所有。 (3)安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 2、土地使用权人对补偿标准不满意的，可能需要召开听证会。 县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。 有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。 二、农村土地征收补偿是按人头还是按亩计算? 1、农村土地征收补偿可能是按人头计算，也有可能按亩计算。 一般来说，农村征地费用的分配是由所在村集体讨论作出的分配方案分配的，法律不可能去规定每个村集体的土地分配方案，这是集体经济组织自己的权利。一般的原则是公平、公正、公开。分配方案一般需经过三分之二的成员通过。而农村土地征收赔偿按通常的分配方式是照户籍人口数进行分配的。 2、农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 各地实施的补偿方式大致可分为货币补偿、房屋置换补偿、双向补偿和平等补偿。第一种货币补偿方法与农民的土地和房屋面积直接挂钩，房屋和土地面积越大，补偿额越大。这意味着农民在征地拆迁过程中的所有损失都会被折算成人民币并得到补偿。 三、土地征收青苗费怎么算? 1、土地征收青苗费的计算方式为，年产值除以青苗的耕种季数。 诸如农村一年种植两季作物，冬麦和玉米各一季，年产值为2400元。市政府发布征收土地公告，需要清除冬小麦。 青苗补偿费的计算方式就为，年产值2400除以耕种季数2季，等于1200元，应按1200元/亩给予种植户补偿。 2、被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。 但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 3、青苗补偿费标准 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿标准。 村里的耕地被征用，实施征用行为的政府，会将补偿款支付给集体经济组织，然后由该组织，按照一定的规则将补偿款分配给村民。如果对村里的耕地被征用补偿款应该怎么分配存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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