| 问题 | 买卖合同的效力与所有权转移规定有哪些 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
买卖合同的效力与所有权转移的规定如下：双方意思表示真实；双方具有相应的民事行为能力；不违反法律强制性规定，不违背社会利益；合同标的明确具有可履行性的买卖合同有效。动产适用交付主义，动产所有权自交付之日发生转移；不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。 法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 合同转让权利的效力： 1、债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利； 2、债务人对让与人的抗辩，能够向受让人主张； 3、债务人转移债务的，新债务人能够主张原债务人对债权人的抗辩。 依据《民法典》第五百四十七条第一款规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 第五百四十八条规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，能够向受让人主张。 第五百五十三条规定，债务人转移债务的，新债务人能够主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十七条第一款债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百四十八条债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。第五百五十三条债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。从上面的内容中我们可以知道，如果遇到买卖合同的效力与所有权转移规定有哪些的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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