| 问题 | 债务人提供房产抵押有期限吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、债务人提供房产抵押有期限吗 1、有。民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押有期限的，是主债务履行的期限。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 二、民法典中抵押担保的特征是什么 1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。 这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。 这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。 这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 4、抵押权人有优先受偿的权利。 抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。 所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。 所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。 优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，所以房屋抵押有期限的，是主债务履行的期限。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 |
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