| 问题 | 村里拆迁如何处理房屋纠纷 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、村里拆迁如何处理房屋纠纷? 房屋纠纷可以自行协商，协商不成的可以向法院起诉，起诉的流程是： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 二、房屋产权纠纷的起诉条件有哪些? (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、房屋产权纠纷立案后律师需要回避吗? 律师不需要回避，民事诉讼中的回避制度是针对审判人员的，审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避： (一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的; (二)与本案有利害关系的; (三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。 四、房屋产权纠纷立案后法庭调查流程有哪些? (一)当事人陈述; (二)告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言; (三)出示书证、物证、视听资料和电子数据; (四)宣读鉴定意见; (五)宣读勘验笔录。 五、房屋产权纠纷立案后延期开庭的情形有哪些? (一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的; (二)当事人临时提出回避申请的; (三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的; (四)其他应当延期的情形。 村里拆迁房屋纠纷不属于征地主管部门管辖，除非是对房屋拆迁决定有争议，民事主体之间因为房屋的产权归属发生纠纷的，不能报警也不能向行政机关投诉，可以通过司法途径确定，一般农村的自建房是有集体土地使用证的，通过集体土地使用证可以判定产权归属。 |
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