| 问题 | 对深圳市铺面拆迁补偿标准有争议怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、对深圳市铺面拆迁补偿标准有争议怎么办? 可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、深圳市铺面拆迁补偿争议的律师收费依据是怎样的? 在收取基础费用1000-8000元的基础上，再按争议标的额分段按比例累加计算收取： 1、5万元(含5万元)以下：免加收。 2、5万-10万(含10万元)：收费比例是8%。 3、10万-50万(含50万元)：收费比例是5%。 4、50万-100万(含100万元)：收费比例是4%。 5、100万-500万(含500万元)：收费比例是3%。 6、500万-1000万(含1000万元)：收费比例是2%。 7、1000万-5000万(含5000万元)：收费比例是1%。 8、5000万元以上：收费比例是0.5%。 三、深圳市铺面拆迁补偿争议提起行政诉讼需准备哪些材料? (一)原告的身份证明材料以及有效联系方式; (二)被诉行政行为或者不作为存在的材料; (三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料; (四)人民法院认为需要提交的其他材料。 (五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。 四、深圳市铺面拆迁补偿争议申请行政复议的条件有哪些? (一)有明确的申请人和符合规定的被申请人; (二)申请人与具体行政行为有利害关系; (三)有具体的行政复议请求和理由; (四)在法定申请期限内提出; (五)属于行政复议法规定的行政复议范围; (六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围; (七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。 五、深圳市铺面拆迁补偿争议的诉讼代理人包括哪些人? (一)律师、基层法律服务工作者; (二)当事人的近亲属或者工作人员; (三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 六、深圳市铺面拆迁补偿项目有哪些? (一)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; (二)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; (三)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; (四)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 拆迁补偿纠纷的解决方法有明确的法律依据，不过，深圳市铺面拆迁补偿标准不是以经营者的主观意志为转移的，铺面的大小、经营情况，停产期限等都会影响补偿标准。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
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