| 问题 | 拆迁补偿中不能履行如何维权？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿中不能履行如何维权? 拆迁补偿中不能履行可以通过协商调解或者是通过诉讼的方式来进行维权。如果政府确实给了村民合适的赔偿，村民在规定时间内没有提起复议，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申请司法强征的，如果政府给出的赔偿不合理的话，是可以拒绝交出土地的。 1、合法的土地征收的补偿安置标准，不可能全国统一标准的，因此国家不可能规定具体的标准，这要由当地市县政府制定，如果农民不服的，可以依法提出异议。 2、如果是合法的征地，当地市县政府应该依法发布《土地征用方案公告》，国土局要发布《征地补偿安置方案公告》，这两公告要张贴于被征地所在的村组。如果没有这两公告，基本上可以认定征地不合法。对不合法的征地，农民应得到赔偿而不是补偿。 二、征地补偿费用项目是什么? 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。 在我们的现实生活当中，如果要对于房屋进行拆迁，那么首先是需要考虑到房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价格，只有这样才能够综合的计算得出最终的补偿的标准的。同时需要提醒注意，如果要拆迁房屋的话，那么当地的人民政府是需要结合当地经济发展的状况来确定最终的补偿标准。 |
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