| 问题 | 拆迁补偿要房子还是要钱可以自行选择吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁补偿要房子还是要钱可以自行选择吗? 可以自行选择，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、房屋拆迁货币补偿款有哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 三、房屋拆迁安置房分配流程有哪些? 1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象; 2、公布分配安置房的时间、地点; 3、发放分配安置房选号通知单; 4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字; 5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单，拆迁户到指定银行交购房款; 6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据; 7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单; 8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。 拆迁补偿政策需要尊重被拆迁人的意愿，因此拆迁补偿要房子还是要钱可以自行选择，但无论选择货币补偿还是房产权调换，也都有相关的法律依据，比如被拆迁人选择了货币补偿，货币补偿的标准不是被拆迁人可以随意索要的，被拆迁房屋的市场价格是多少就只能获得多少钱的补偿金。 |
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