| 问题 | 拆迁双方纠纷协议书怎么写是正确的？ |
| 分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
| 解答 |
一、拆迁双方纠纷协议书怎么写是正确的？ 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; 2、安置用房面积、标准和地点; 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限; 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; 6、违约责任和争议解决的方式; 7、当事人约定的其他条款。 二、拆迁纠纷处理的几种方法有哪些？ 1、协商解决 协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成协议，被征收人可以很快获得补偿。 2、行政复议 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。 安置补偿方案关乎被征收人的切身利益。因此，被征收人对方案中的细节问题必须锱铢必较。在遇到此类纠纷时，被征收人可以依据上述规定，提出行政复议申请，通过行政复议手段维护自身合法权益。 而且，行政复议的救济更为全面、效率更高，能够让被征收人更高效便捷的解决问题。 3、行政诉讼 对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。 在行政机关确定需要拆迁行政相对人的房屋室，首先需要和行政相对人之间就拆迁的补偿问题等予以协商，如果是协商达成一致的可以签订拆迁协议，在拆迁协议中应确定拆迁的补偿方式，例如货币补偿或者是产权置换，还包括其他的条款等。 |
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