| 问题 | 老板给员工租房合同怎么写 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、老板给员工租房合同怎么写 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)、租金和押金数额、支付方式; (四)、租赁用途和房屋使用要求; (五)、房屋和室内设施的安全性能; (六)、租赁期限; (七)、房屋维修责任; (八)、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)、争议解决办法和违约责任; (十)、其他约定。 二、出现租房纠纷的处理办法有哪些 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定仲裁协议，则不能提起仲裁。 三、出租人有哪些义务 1、交付租赁物的义务。 一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点等，将租赁物交付承租人。另一方面，出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，不得妨碍承租人对租赁物行使使用收益权。 2、维修租赁物的义务。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未履行维修义务而由承租人自行维修的，维修费用应当由出租人负担。如因维修租赁物影响承租人使用的，出租人应当相应减少租金或者延长租期。 3、出卖租赁物的通知义务。 出租人出卖租赁物的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人对出卖的租赁物，在同等条件下享有优先购买权，出租人应保证承租人这一权利的实现。 4、担保租赁物无权利瑕疵的义务。 出租人应当保证租赁物无权利瑕疵，即不因第三人对租赁物主张权利而使承租人对租赁物的使用收益受到损害。如果由于第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用收益，承租人可以要求出租人减少租金或者不支付租金。 老板给员工租房合同怎么写在上文中已给予了明确的回答，对于租房合同需要在先协商好，再把协商好的内容写在合同里面，这样才能表现出双方的真实意思，只要合同一旦生效双方就需要履行各自的义务，不然是会承担起违约的责任。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
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