| 问题 | 购房首付借条应该要怎么样写？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房首付借条应该要怎么样写? 借条 出借人：__________(身份证号____________________) 借款人：__________(身份证号____________________) 借款人因用于__________ (用款目的，例如：个人购房或生意周转)于__________年______月______日向出借人__________借到人民币(大写)__________元，(支付方式为：现金/银行转账)(小写________元)，利息________。于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，每逾期一日按未偿还借款的万分之五支付违约金，并承担出借方因实现债权而产生的律师费、诉讼费、保全担保费等合理费用。 借款人(签名并摁手印)： 联系电话： 住址： 日期： 二、借条满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)有出借行为。 三、借条和欠条的区别是什么? (1)形成的原因不同。 借条形成的原因是特定的借款事实;欠条形成的原因有很多，可以基于多种事实而产生，如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。 (2)诉讼时效不同。 约定了还款期的借条和欠条的时效是一样的，但是没有约定还款期的借条和欠条的时效是有区别的。对于没有约定还款期的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年;没有约定履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，诉讼时效从欠条出具之日开始计算，权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利。 (3)举证责任不同。 借条持有人一般只需向法官简单陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。 在当代的社会目前如果要购买房屋的话是可以选择分期贷款的，当然了，关于首付款，如果经济能力有限的情况之下，有可能会选择向亲戚朋友借款，这种状况之下的话，就需要打一个借条给对方，可以证明双方当事人之间确实存在真实的借贷关系。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对购房首付借条应该要怎么样写？的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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