| 问题 | 婚前买房属于一方个人财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
1.男女双方共同出资，产权登记在一人名下的： ①若双方在购房前已有明确的结婚意向的，则该房屋倾向于归双方共有。 ②若无明确结婚意向的，则一般按照同居期间共同财产的处理原则，按出资比例比例共有。 2.男女双方共同出资，产权登记在两人名下的： 一般按照共同共有处理，若出资金额差距较为悬殊的，有可能根据出资情况在分割时对出资较多的有所照顾。 3.一方出资，登记在对方一人名下的，一般视为以结婚为目的赠与，按登记方个人财产处理。若存在出资方不具备购房条件的，才以对方的名义购房等特殊情况，可以按照共同共有处理。 4.一方出资，登记在自己名下的，属于个人财产，婚后共同还贷的，婚后还贷部分及对应的增值部分需要由得房子的一方对另一方进行补偿。 综上所说，婚后买房原则上属于共同财产，离婚时应平均分割，有几种特殊情况做特殊的处理。总之，即便是共同财产也不代表一定可以平均分割，离婚时法院也会根据婚龄长短、出资情况、过错情况等依据公平原则来判决。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对婚前买房属于一方个人财产吗问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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