| 问题 | 具体实践应用 |
| 分类 | 诉讼仲裁-司法文书 |
| 解答 |
（一）拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。 并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 （二）不同情况下补偿标准不同补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。 房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。 商业性质用房补偿要高于宅基地用房，拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。 因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。 （三）申请信息公开当补偿过低，我们首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。 如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。 （四）补偿过低拒签协议，遭遇强拆怎么办 未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，我们作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。 构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。 （五）其他除拆迁补偿标准过低之外，拆迁方也可能存在 查看了上面文章的内容，相信已经已经对具体实践应用的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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