| 问题 | 拆房子需要申请强制执行吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆房子需要申请强制执行吗? 1、拆房子不一定需要申请强制执行 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 2、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 二、遇强制拆迁如何办才可以维护自己的权益? 1、遇到强征强拆应该及时报警，同时进行拍照录像，保留证据。 在收集强征强拆相关证据后，准备起诉状，向人民法院提起行政诉讼，造成的损失可以请求国家赔偿。 2、公民被强拆后若是想要维权，首先需要收集证明强拆行为是违法的证据，然后可以采取以下方式维权： 非法强拆的一般维权方式如下： (1)在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。 (2)在遭受侵害时立即报警求助。 (3)在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 (4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。 三、遇到非法强制拆迁怎么办? 遇到非法强制拆迁需要到公安局报案，在报案的同时可以委托律师处理相关事宜。 1、沉着冷静，积极面对 遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。 2、积累拆迁法律知识，自己保护权益。 被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解，这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实，只要懂得一些法律常识，就足以应付很多情况，不至于权利被侵害而尚不自知。 3、聘请专业律师，依法请求赔偿。 律师的法律知识丰富，经验充足，有条件的话还是选择律师协助解决。 4、到公安局报案，积极收集证据。 如果公安局不受理或者受理在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。 若公安机关行政不作为，应当承担法律责任，可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。 只有是满足一定的条件之后，拆迁方才可以采取强制方式拆迁。如果房屋属于合法建筑，那么即使采取强制方式拆迁，被拆迁方也可以获得拆迁补偿金。对拆房子需要申请强制执行吗存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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