| 问题 | 如何进行房屋遗产分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、如何进行房屋遗产分割 房屋遗产按照被继承人的遗赠抚养协议或者遗嘱来分割，没有的按照法定继承顺序进行分割。具体分割时，对于房产可以采取折价补偿或者采取共有方法进行分割。 折价补偿的方法一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。 共有包括共同共有和按份共有。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 二、配偶去世遗产如何分割 1、配偶去世后，留下的财产属于夫妻共同财产，所以首先应该将夫妻共同财产中属于在世配偶一方的财产分割出来，通常情况下是总财产的一半。 2、剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。 3、遗产继承的顺序为：第一顺位：配偶、子女、父母。第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序的继承人继承。 《民法典》婚姻家庭编第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 继承开始后，由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序的继承人继承。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对如何进行房屋遗产分割的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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