| 问题 | 用手写遗嘱是否可以过户房产 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、用手写遗嘱是否可以过户房产 满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。 具体条件是： 一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。 二、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 《民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 二、老人自己写的房产遗嘱是否有用 满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，即使不公证也同样具有法律效力，但是公证后的法律效力要大于其他类型的遗嘱。 具体条件是： 第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。 第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。 第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。 第四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。 第五、遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。 《民法典》第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 三、写遗嘱给儿子房产要如何过户 通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。 写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。 办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 对于用手写遗嘱是否可以过户房产的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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