| 问题 | 特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产婚前财产。 一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证房屋产权证书后离婚的。 “夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同购房合同或者房屋所有权房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书 查看了上面文章的内容，相信已经已经对离婚房产分割纠纷该要怎么样处理?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 二、怎样通过法院办理离婚手续 如果担心婚后协议履行的问题，可以选择通过人民法院办理协议离婚。在法院还是在婚姻登记机关办理离婚手续，两者的法律效力有本质区别。通过人民法院办理协议离婚，会把夫妻财产明确到司法文书上，称为民事调解书，具有强制执行力。例如，离婚文书上写到，男方在两年内，支付女方人民币10万，分两次还清。在男方拒绝支付的情况下，女方有权拿这个文书，申请人民法院强制执行。 法院会向男方追偿应该履行的义务，不需要女方亲自去追偿。婚姻登记机关的离婚协议是公民之间的民事协议。签离婚协议书，是基于对对方非常信赖，靠对方信誉来履行的。如果男方不履行义务，女方只能向人民法院再次提起诉讼，耗时耗力。通过人民法院协议离婚的手续非常简便，时间不超过半天，手续费用也很少。 在当代的社会，如果夫妻双方没有共同的财产在离婚的时候双方当事人都同意解除夫妻之间的关系的话，也是属于一种合法的情况，那么在离婚协议书当中就可以不关于夫妻共同财产方面的问题做出约定，然后约定一些其他内容直接提交就可以了。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临双方没有共同财产的离婚协议书怎样写？的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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