| 问题 | 婚房卖了买新房夫妇让写借条可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、婚房卖了买新房夫妇让写借条可以吗 可以，我国对于民间借贷的利率管制也越来越严格。 如何规范化的书写借条，是维护出借人的权利基础。 规范的借条应当具备以下要素: 1.标题。 写明“借条”。 2.当事人信息以及关系。 即出借人和借款人基本信息、双方之间的关系，如公民身份号码及住址，联系电话; 亲属关系还是同学关系、朋友关系等。 3.借款的金额及利率。 借款用大写或大小写明。 大小写必须要一致。 利率不得超过LPR4倍。 4.借款方式及借款用途。 现金，还是转账。 现金还应让对方出具收条。 如果是转账尽可能地写明通过什么渠道转账的，如微信、支付宝、银行账号等。 5.违约责任。 应当包括为维权支出的费用，如对方到期后未归还，由于聘请律师维权产生的费用等。 6.送达地址和通知。 约定只要通知送达指定地点立即生效，不论是否被退回与否等。 7.借款人签名或盖章。 切记一定要有借款人落款，否则即使有借条也无法主张权利喔。 8.纸张应当完整。 比如A4纸张不要撕掉一半，仅保留借条信息的内容。 除上述要素外如果还有保证人的，应当写明保证的责任、保证的方式、保证期限等，并有保证人签名或盖章。 相信只要具备上述全部要素的借条，内容已经十分完整、明确，不论在全国的任何一个法院都不会因为借条缺乏要素或由于其他客观因素而败诉。 二、借条的诉讼时效是多久 1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。 2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。 3、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。 4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。 在借贷纠纷中，过了诉讼时效期后仍可以起诉的。 对于超过诉讼时效的民事案件，法院可以正常受理和开庭审理。 如果在审理中，被告方没有提出诉讼时效抗辩意见 根据上述文章中的内容，相信已经解答了婚房卖了买新房夫妇让写借条可以吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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