| 问题 | 如何提起拆迁补偿行政裁决申请？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、如何提起拆迁补偿行政裁决申请? 可以由拆迁方、或者是被拆迁方提出行政裁决的申请。 1、拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： (1)裁决申请书; (2)法定代表人的身份证明; (3)被拆迁房屋权属证明材料; (4)被拆迁房屋的估价报告; (5)对被申请人的补偿安置方案; (6)申请人与被申请人的协商记录; (7)未达成协议的被拆迁人比例及原因; (8)其他与裁决有关的资料。 2、被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料： (1)裁决申请书; (2)申请人的身份证明; (3)被拆迁房屋的权属证明; (4)申请裁决的理由及相关证明材料; (5)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。 二、拆迁协议签署后引发生纠纷的原因有哪些? 1、拆迁协议签署后引发剂纠纷的原因包括一方不履行约定等。 常见不履行约定的情形包括，拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。 2、以下情形出现后，也有可能会引发纠纷： (1)被拆除房屋的承租人涉诉纠纷。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。 (2)过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房而引发的纠纷。 (3)无效拆迁补偿安置合同纠纷。 (4)房屋拆迁安置协议履行纠纷。拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。 三、满足什么条件拆迁纠纷可以申诉? 1、审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的拆迁纠纷可以申诉。 此外当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审： (1)不予立案或者驳回起诉确有错误的; (2)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的; (3)原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的; (4)原判决、裁定适用法律、法规确有错误的; (5)违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的; (6)原判决、裁定遗漏诉讼请求的; (7)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的。 2、当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。 人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。 发生的拆迁纠纷如果属于行政类型的纠纷，那么在满足一定的条件之后，可以采取提出行政裁决申请的方式处理该纠纷。对如何提起拆迁补偿行政裁决申请存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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