| 问题 | 农村房屋拆迁租户有补偿吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、农村房屋拆迁租户不一定有补偿。 房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。 承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同,当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好;第合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后。在满足上述两个条件后,承租人就是拆迁关系中合法的承租人。 2、拆迁的房屋若已经被租赁给他人，补偿款一般发给房屋所有人。 拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。 不管是在农村，还是在其他地区，若是房屋被拆迁，那么拆迁单位仅需要向特定的房屋所有人支付补偿金即可，由于拆迁房屋并没有赔偿的责任，故此即使被拆迁方提出赔偿请求，也无需受理。且若是被拆迁方因为自己没有获得赔偿而起诉，一般也并不能获得赔偿金。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对农村房子拆迁要怎么赔付？问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 对于农村房屋拆迁租户有补偿吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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