两限房房产证
两限房房产证,是指为保障当地低收入居民的住房,当地政府建造的限制房价、限制地价的房屋。两限房同样需要资格审查,包括家庭收入和具备当地居民户口,购买后的两限房不能立马上市交易,需具备一定年限后才能出卖,出卖时需要交纳相应数额的土地出让金。
问题 | 小产权房产证 |
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解答 |
小产权房产证是指在城乡规划建设管理法规定的区域范围内,通过政府批准,以非法人组织方式,对于农村土地上的建设用地、房屋进行合法登记,并颁发土地使用权证和房屋所有权证的一种制度安排。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房产权是指农村宅基地的建设用地使用权和房屋所有权。小产权房产证具有有限的使用期限,通常为20年到70年不等。小产权房产证对于房屋的转让、抵押等权利行为具有法律效力,但在土地使用权方面受到一定的限制。根据不同地区的政策规定,小产权房产证有时可能存在转让、继承等方面的限制。总体来说,小产权房产证是一种特殊的土地使用权和房屋所有权的登记证明文件,对于房屋的合法性具有一定的法律效力。
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