出租房屋
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
| 问题 | 出租商品房 |
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| 解答 |
出租商品房是指具备居住条件并出租给他人居住的房屋。根据《合同法》和《物权法》，房屋租赁合同必须明确约定租赁期限、租金、房屋用途等重要条款，并且双方必须协商一致并签订书面合同。对于租金、房屋维修、违约责任等条款，应当遵守相关法律法规的规定。此外，需要注意的是，出租房屋必须符合有关的安全、卫生、消防等方面的规定，保证租户的人身安全和财产安全。 在租赁过程中，双方应当尊重对方权利，如租户有权享有安静的居住环境，房东有权收取租金并保持房屋的维修和管理。如果发生纠纷，双方应当通过协商解决，也可以通过法律途径解决。
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