| 问题 | 碰到拆迁纠纷怎么办征收？ |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、碰到拆迁纠纷怎么办征收? 碰到拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行处理的。 1、行政裁决 拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、民事仲裁或民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 3、行政诉讼 当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。 4、补偿协调裁决 对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 二、拆迁纠纷产生的原因是什么 1、征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为; 2、补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理; 3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生; 4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。 三、拆迁纠纷的特点是什么 1、涉及的法律关系比较复杂。 就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。 2、房屋拆迁工作政策性强。 从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。 3、拆迁行为主体往往游移不定。 在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。 遇到拆迁纠纷问题，可以向当地政府投诉，由政府负责处理，此时需要就争议问题进行调解，订立调解协议，也可以向拆迁行政管理部门反映，申请行政裁决，需要出具书面的裁决意见，若是当事人对裁决结果不满意，还可以向人民法院提起行政诉讼。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 碰到拆迁纠纷怎么办征收，这个问题在上述文章当中已经给出明确的解答，如果是遇到了拆迁纠纷，那么可以协商解决，也可以诉讼解决。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。 |
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