| 问题 | 公房转租的法律规定有什么? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、征得出租人的同意后，承租人可以转租房屋; 2、如果出租人明确的表示不同意的，则出租人不能转租; 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，承租人也可以转租。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 原承租人迁出本市或死亡，可以转租公房，房屋转租必须征得出租人的同意，承租人不能单方面转租房屋，否则签订的转租合同无效，出租人可以随时要求解除合同，若出租人明确表示不同意转租，承租人是不能将房屋私自转租的，否则要承担法律责任。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到公房转租的法律规定有什么的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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