| 问题 | 在农村拆迁安置门面房属于集体所有吗 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、在农村拆迁安置门面房属于集体所有吗? 不属于，拆迁安置门面房属于被拆迁人，农村自建房被拆迁后可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 二、在农村拆迁安置流程有哪些? 1、发布拟征地通告，征询意见组织听证; 2、进行地籍调查，登记确认地上附着物; 3、拟定一书四方案，进行征地补偿登记; 4、拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告; 5、落实征地补偿，交付土地实施拆迁措施。 三、在农村拆迁安置协议的基本内容有哪些? 1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。 2、拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。 3、补偿方式、金额和时间。 4、房屋估价。 5、拆迁安置办法。 6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。 7、搬迁期限和过渡期限。 8、违约责任。 四、在农村拆迁安置纠纷是否可以向法院起诉? 满足以下条件可以向法院起诉： (一)原告和拆迁安置纠纷有直接的利害关系; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实根据; (四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 五、农村拆迁安置纠纷怎么起诉? 1、准备好行政诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 在农村拆迁安置门面房属于集体所有吗这个问题就介绍到这里，农村宅基地上的门面房属于个人财产，所以拆迁安置房也归个人所有。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。 |
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