| 问题 | 法律规定征收赔偿多少钱？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、法律规定征收赔偿多少钱? 法律规定征收是不存在着赔偿，应当根据土地被征收，前三年平均产值的6~10倍来进行补偿的。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照规定，缴纳耕地占用税。 二、对征地拆迁补偿不满怎么办 当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。政府当前对被征地农户的补偿主要是采取一次性的货币补偿方式，缺乏相应的其他配套安置方式，被征地农户以后的许多年甚至一辈子，就靠这点土地补偿费，有限的土地补偿金往往不能解决农户的后顾之忧。因此若政府解决这些问题将很大程度上减少征地拆迁纠纷的发生。 三、拆迁补偿协议包括哪些内容? 拆迁补偿协议包括的内容，包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限等。 1、拆迁补偿的具体措施 实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。 用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。 2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限 按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。 3、违约责任 一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。 市级、县级政府作出拆迁决定后，相关单位若是想要实施拆迁行为，需要依法先获得拆迁许可证。然后需要按照既定的程序实施房屋拆迁行为。且在具体实施拆迁行为之前，就需要按照规定下发拆迁补偿金，具体补偿金的数额，需要协商确定。 法律规定征收赔偿多少钱，这个问题在上述文章中给出了明确的解答，土地被征收的情况之下，在确定补偿的款项的时候，需要考虑到土地原来的用途和原来的产值的状况。如果对于该问题还有其他疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，为您提供专业法律知识服务。 |
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