租房合同未到期房东把房子卖了怎么办？-房产纠纷-房屋租赁-法问网

网站首页法律咨询法律百科

问题	租房合同未到期房东把房子卖了怎么办？
分类	房产纠纷-房屋租赁
解答	大学毕业后租了一个房子，价钱还挺便宜的，但是合同还有两个月到期，房东确突然告诉我房子已经卖了，让我马上搬出去，这种情况怎么处理? 解答：结合《民法典》中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的。另外受买卖不破租赁原则的约束，虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利，也是允许在租赁期间将出租房屋卖给其他人，不过此时买卖关系不影响之前的租赁关系。这个时候购房者也是要继受出租人的义务，就需要在剩余的租赁期间，继续履行之前的房屋租赁合同。不过法律中也对买卖不破租赁原则作出了例外的规定，这点也是特别需要注意的地方。而你的情况，其实不属于例外情况中的一种，因而实际处理的时候可以用该原则来对抗出租人或者购房者。
随便看	拖欠工资多久后可申请仲裁欠民工工资一年半，会有什么后果合同期内离职，工资扣除多少合同期内离职，扣工资是否合法拖欠劳动者工资多久构成违法暑假工几天不发工资该如何维权兼职未签合同不发工资该如何应对公司不发放工资条合法吗补签劳动合同具备法律效力吗加班至晚上11点，时薪应不低于多少中秋节未放假应支付多少倍工资试用期7天无工资是否构成违法开除员工是否需当天结清工资试工三天辞职能否获得工资如何向包工头索要拖欠的农民工工资劳动纠纷中，经济补偿金应如何计算未签劳动合同但已工作一周，能否获得工资加班工资是否与工资系数有关联工资发放的依据是哪些规定工资规定的依据是什么老板拖欠工资，报警是否有效无期合同公司裁员，赔偿标准是怎样规定的经济性裁员有哪些补偿办法加班工资计算基数能否约定约定时需注意什么新员工试用期的工资标准是怎么规定的抵押登记出让对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪城市房屋权属登记管理办法建设部房屋权属房屋权利人中华人民共和国城市房地产管理法房地产行政主管部门房屋产权

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。