违法建筑

是指在计划区域内，或建筑法实施地区内，凡未经申请核准得建筑执照，使用执照，擅自动工或使用者，不问建筑物是公或私，是建造、改建,或拆卸，其工程就是违法建筑。

合法建筑

合法建筑是指依照建筑法和有关法令的规定，在自由使用区的土地或有条件的限制使用区土地，从事任何公私建筑物的建造、改建或拆卸。在事前已向主管建筑机关办理申请取得建筑执照才动工，事后领得使用执照才使用者都是合法建筑。