| 问题 | 遗产继承诉讼房屋是否需要评估，法律上的标准有哪些 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、遗产继承诉讼房屋是否需要评估，法律上的标准有哪些 一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定； 协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 二、房屋评估流程是什么房屋评估的流程有： 1、凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处申报，由当地房地产交易管理处安排专业评估人员进行评估作价。 2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。 3、整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值、现值，尚可使用年限、残值等。 4、整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定； 协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。 二、继承了继子女的遗产是否就不能继承生子女的遗产 不是。只要父母对子女尽了抚养义务都可以作为继承人继承子女遗产，并且子女包括了婚生子女、非婚生子女、养子女和继子女。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 三、遗产继承的方式、法定继承人的范围和继承顺序是什么 1、继承方式：财产继承可分为遗嘱继承和法定继承。 所谓法定继承是指继承人不是依照被继承人的遗嘱而是依照法律的直接规定继承遗产的方式。 遗嘱继承是指继承人依照被继承人的遗嘱继承遗产的继承方式。 2、法定继承人的范围： 我国法定继承人的范围包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、法定继承人的继承顺序：法定继承人的继承顺序是指法律直接规定的法定继承人参加继承的先后次序。 第一顺序的法定继承人为：配偶、子女、父母。 第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，适用法定继承时，法定继承人并不是同时都参加继承，而是按照法律规定，先由第一顺序的继承人继承。只有在没有第一顺序继承人或第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，第二顺序继承人方能继承。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到遗产继承诉讼房屋是否需要评估，法律上的标准有哪些的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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