| 问题 | 买房没交房就想退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房没交房就想退房怎么办 对于退房的相关事宜，可采取如下的处理流程： 首先，依据合同条款以及各方权利义务来妥善解决； 其次，若合同未就此问题做出明确规定，各方可先行沟通协商； 若经协商后仍无法达成一致，则可以寻求其他方进行调解； 然而，如果当事人对调解结果并不尽如人意，还可以提请法院进行审理，或者直接向法院提起诉讼。 针对违约责任，若为卖方方面所引发，买方有权要求其赔偿损失并予以双倍返还定金； 反之，若卖家发现买家存在违约行为，亦可追究违约责任。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 二、买房交一半房款想退房怎么办 买房交一半房款想退房那么可以解除合同。 合同解除分为约定解除和法定解除两种方式： 一、约定解除。 可以是双方事前在合同之中约定解除事由如果事由成就，那么就可以解除合同； 另外，是双方在达成合同之后协商一致同意解除合同。 二、法定解除。 是指法定合同解除的事由成就，进而可以解除合同。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房没交房就想退房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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