| 问题 | 抵押权能不能善意取得 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、抵押权能不能善意取得 抵押是适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 《民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。（《民法典》于1月1号生效） 二、股权能不能做抵押物 股权是不能不能抵押的，但是能不能质押。 我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利能不能出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）能不能转让的基金份额、股权； （五）能不能转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定能不能出质的其他财产权利。 《民法典》第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利能不能出质： （一）汇票、本票、支票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）能不能转让的基金份额、股权； （五）能不能转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）现有的以及将有的应收账款； （七）法律、行政法规规定能不能出质的其他财产权利。 三、抵押人抵押权人是什么 1、抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能不能力人。 由于抵押人是以自己的财产作担保的，所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。 2、抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中，为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人，是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。 因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人能不能实施纯受利益的行为，所以未成年人也能不能为设定抵押合同的相对人。 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的； 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到抵押权能不能善意取得的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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