| 问题 | 开发商布管不合理纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、开发商布管不合理纠纷怎么处理 1. 关于房地产争议的行政性处置方法。 此种方法可以通过两种形式体现：即行政调解和行政惩罚。 2. 房地产仲裁制度。 房地产仲裁是指当涉及到公民个人间、企业之间或抽象行政组织及其成员之间，在房屋所有权、使用权、交易、租赁等领域出现纷争，经协商仍无法达成一致意见时，诉诸于房地产仲裁机构并依据相关律法条规与行业规范作出裁断，以此来化解矛盾冲突的一种途径。 3. 房地产纠纷诉讼程序。 房地产纠纷诉讼可细分为房地产民事纠纷和房地产行政纠纷两大类。 房地产纠纷诉讼是指由人民法院在各方当事人及其他诉讼参与者的共同参与下，对有关房地产纠纷案件进行审理和解决的司法行为，以及由此引发的各种法律关系的综合体。 《民事诉讼法》第一百二十条 【起诉形式】起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、开发商逾期不办理房产证怎么处理 可以要求开发商赔偿损失。 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。 商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商布管不合理纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。