| 问题 | 商铺漏水租赁纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、商铺漏水租赁纠纷怎么处理 倘若租房者发现所租住之房屋出现漏水现象，应及时通知房东并要求他们在合理期限之内进行必要之修理工作。 若房东未能按时履行该项维修义务，那么租房者有权自行安排修理事宜，并向房东索求所需之维修费用。 依据相关法律法规之规定，出租方负有确保租赁物符合约定使用目的以及进行维修保养之责任。 因此，出租方之义务便转化为租房者相应之权利。 当出租方未尽到自身义务之时，租房者有权依法行使自身权益，而非采取消极抵制之方式（如拒绝支付租金）予以回应。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 二、商铺出租纠纷怎么处理 可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商铺漏水租赁纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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