| 问题 | 租房户延期未交房租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房户延期未交房租怎么办 在房屋租赁合同签订之后，倘若出租人未能按照约定向承租人交付所租用之房屋，则承租人有权依法请求出租人按照既定合约条款履行交付房屋的义务，或通过行使法定权利，解除原租赁协议，并向出租人索回先前支付的押金及因出租人违约行为所导致的相关经济损失。 我国相关法律制度明确指出，对于负有合同法定义务的一方当事人而言，如若其不能依照约定全面履行自身义务，或虽已尽力履行但仍无法达到合同约定标准，均应承担相应的法律责任，包括继续履行合同义务、采取有效补救措施以及对因此给对方造成的经济损失进行赔偿等。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、期房延期交房怎么办 买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行； 合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“租房户延期未交房租怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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