| 问题 | 购房定金协议涂改了能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金协议涂改了能退吗 根据我们国家相关的法制规定，若合同涉及的款项在经过双方面商并达成共识后进行调整更改的，则可签署相应的补充协议；但是，如若这一过程并非由双方共同商议而由其中某一方擅自进行涂改的话，那么涂改过的部分将视为无效的。 若合同未能正式生效、完全无效、被依法撤销或提前终止，都不会对这份合同中所包含的关于解决争议方式的条款产生任何影响，这些条款依然具有其应有的法律效力。 《中华人民共和国民法典》第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、购房定金交了能退吗 购房定金一般情况下不能退。 除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的； 或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金协议涂改了能退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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