| 问题 | 购房押金要什么时候退？ |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、购房押金什么时候退 对早在15日前签订的合同。通常情况下，开发商会承诺2周内退还订金，然而，实际到账时间可能会因为各种现实因素而有所差异。这主要源于现行法规仅对何种情况下应当退还订金有明文规定，却并未明确规定应在多长的期限内将定金交付对方。由此可见，在一般的购房交易中，要求退回订金的整个流程需耗时约半个月之久，当然最终时间也需根据实际情况具体确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、房屋买卖合同没签怎么退房 可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房押金什么时候退”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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